GESTIÓN Y VENTA DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS MÁS METROS S.L. dispone de acuerdos con las principales entidades bancarias, con el fin de ofrecerles soluciones a sus necesidades, a través de su departamento financiero.

Nuestros servicios ofrecidos, no solo se centran en la gestión y tramitación de operaciones hipotecarias, sino que el elenco se servicios sea cada vez mayor, bajo unas premisas de calidad, transparencia y honestidad.

Nuestro objetivo garantizar la firma de un mayor número de operaciones, ser ágiles en la tramitación, mantenerle informado de todo proceso y ofreciendo la seguridad de contar con especialistas en soluciones hipotecarias, dedicado a conseguir la financiación idónea para sus clientes.

PRESTAMOS CON TARJETA DE RESIDENCIA

Contamos con productos financieros dirigidos especialmente para ustedes, en los cuales con un mínimo de requisitos que a continuación detallaremos, podrán optar a una vivienda propia.

1.- Al menos comprar dos personas. (Cónyuges o familia directa).

2.- Tener contrato y nómina con al menos 2 meses de antigüedad.

Con estos dos requisitos podemos gestionar su hipoteca, hasta el 95% de la tasación previo estudio financiero de la entidad donde no dirá hasta que importe de vivienda podemos comprar.

PRESTAMOS CON D.N.I

Financiación 100% para 1ª vivienda

Con un mínimo de requisitos que a continuación detallaremos, podrán optar a una vivienda propia.

1.- Al menos comprar dos personas. (cónyuges o familia directa).

2.- Tener contrato y nómina con al menos 2 meses de antigüedad.

Con estos dos requisitos podemos gestionar su hipoteca, hasta el 100% de la tasación previo estudio financiero de la entidad donde nos dirá hasta que importe de vivienda podemos comprar.

Reunificación de deuda

¿Tiene ya vivienda   y…. aparte paga coche, tarjeta u otros préstamos?. Tranquilo si le agobian las letras, tenemos la solución a su medida le refinanciamos todo en una sola cuota AHORRANDO HASTA EL 50%.

Ejemplo Real

VIVIENDA: 168.000€ a 30 años.-  Cuota al mes al 5%.-       901€

COCHE:  20.000€ a  5 años.-   Cuota al mes al 7,50%.-   400,76€

TARJETA CRÉDITO:   3.000€ .- Cuota al mes Aprox.-              200€

TOTAL CUOTAS…………………………………………………1.501,76€

SI REFINANCIAMOS TODO EN UNA SOLA CUOTA………….   847,60€

Hipoteca Multidivisa

ESTE TIPO DE HIPOTECAS NUNCA SE FINANCIARIA EL 100%, MÁXIMO EL 80% O SI SE PRECISA EL 100% SERÍA TOTALMENTE NECESARIO UN FIADOR CON PROPIEDAD.

Las divisas en las que habitualmente se  suscribe esta modalidad de  préstamos son las siguientes:

Dólar usa, yen japonés, franco suizo, libra  esterlina y euro, pudiendo cambiar entre ellas siempre que quiera coincidiendo con la revisión del tipo de interés, y sin necesidad de hacer ningún tramite  mas que  notificarle a su banco  con unos días de antelación al vencimiento de su cuota, su intención de cambiar su hipoteca a otra divisa. Este tipo de hipotecas tiene la particularidad  de estar  sometida a dos índices  que pueden hacer que varíen la cuota mensual, uno de ellos es el interés y otro el cambio.

El interés  de la divisa escogida será el que resulte de sumar al libor (london InterBank Offered Rate) el diferencial aplicado en su caso, y el cambio vendrá determinado por el precio que tenga la divisa en el mercado de Londres al cierre del mismo y tomado con dos días de antelación  a la firma de la hipoteca  y el mismo plazo  para el pago mensual o trimestral  de las cuotas a su vencimiento.

Exponemos un ejemplo de comparativa entre un préstamo en Euros al 4,35 y una hipoteca en yenes al 1,20 sobre un capital de 240.000 a 30 años.

Este calculo del 4,35 hoy en día es obsoleto, hoy en día deberíamos hablar del 4,90 o 5,00, significa lo cual que el ahorro sería mayor.

La entidad bancaria le irían informando de la evolución de los tipos y cambios de manera que usted no tenga que preocuparse de nada con respecto a su hipoteca, igualmente le informaran de la conveniencia o no de realizar cualquier cambio de divisa a otra distinta a la seleccionada a la firma de la hipoteca.

Para pagar a euro siempre hay tiempo de cambiarse.